Moradia Sobreda T3
565.000€
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Referência
MOR010V
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2815-628
Área Útil
0 m2
Área Bruta
400 m2
Área de Terreno
315 m2
Moradia T3 na Sobreda – Conforto, Tranquilidade e Proximidade a Lisboa e à Praia Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona calma e recente da Sobreda, rodeada por moradias modernas e espaços verdes. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica — a apenas 15 minutos de Lisboa e 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Com uma fachada elegante e bem cuidada, esta propriedade destaca-se de imediato e convida-o a entrar num espaço moderno e acolhedor. Características Gerais: - Moradia nova a estrear - 3 andares bem distribuídos - 3 quartos (um deles suíte) - 3 casas de banho modernas - Garagem para 2 viaturas com zona de lazer - Quintal com 80 m² – ideal para jardim ou zona de churrasco - Ar condicionado nos quartos e sala - Lareira na sala - Alarme instalado - Estores elétricos - Painel solar com termossifão - Certificado energético: A+ (estimado) Distribuição por Piso: »»» Piso 0: Garagem ampla (40,60 m²) com zona de lazer que pode ser adaptada para sala de jogos, cinema ou escritório Hall de entrada (5,53 m²) Arrumos (5,57 m²) Acesso direto ao jardim exterior (80 m²) »»» Piso 1: Cozinha moderna (9,52 m²) totalmente equipada com: forno, micro-ondas, fogão, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça Sala de estar em open space (34,93 m²), com ar condicionado e lareira Casa de banho social (2,10 m²) Duas varandas (21 m²) com vista desafogada e excelente exposição solar »»» Piso 2: 3 quartos (12,57 m² | 13,00 m² | 9,60 m²), dois com roupeiros embutidos, todos com ar condicionado e varandas privativas 2 casas de banho (2,67 m² | 4,16 m²), sendo uma suíte Hall (3,41 m²) Acabamentos de Alta Qualidade: - Pavimento em chão flutuante em toda a moradia - Escadas interiores em quartzo, com design moderno e elegante - Excelente isolamento térmico e acústico - Materiais e equipamentos de marcas conceituadas Localização Estratégica – Tudo à Sua Porta: - Supermercado: 3 min - Farmácia: 2 min - Escolas públicas e privadas: 5-6 min - Zona comercial: 5 min - Praias da Costa da Caparica: 10 min - Lisboa: 15 min - Aeroporto: 25 min ✨ Esta moradia combina na perfeição modernidade, conforto e uma localização única. Perfeita para quem procura viver com qualidade, próximo da cidade e do mar. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Epica imobiliaria
Avenida David Mourao Ferreira 16 -loja 2 -, 1750-204, LisboaAgente
Raquel Tomé
Partner
935069190
(Chamada para a rede móvel nacional)